在园区土地100%完成开发的情况，近年来，闵行开发区通过补地价◆■★、采取多种回购等方式不断对存量工业用地二次开发■◆◆■、厂房定制改建或拆除重建◆★、提容增效，帮助优势企业扩展、提升能级，推动特色产业集群形成。通过零土地城市更新◆◆，促进产业链、创新链、价值链深度重构，提高经济密度◆■◆、投资强度★■■★、提升创新浓度和策源能力★◆■。

　　生物医药产业是上海打造世界级产业集群的三大先导产业之一◆■■■，是上海强化高质量产业引领功能和科技创新策略功能的重要抓手★■◆■◆■，也是闵行区着力打造的千亿级产业集群。闵行开发区在生物医药领域有着雄厚基础，拥有强生■◆■★★■、施贵宝和恒瑞医药等国内外医药龙头企业。近年来★★■◆，闵行开发区不断加强创新生物医药产业的招商力度，在土地要素保障★◆◆■■★、融资支持、人才支持■◆★◆■★、科技创新方面都给予了极大支持◆■■◆★，充分利用存量资源更新改造、建设新一代综合韧性产业社区★★★，新增厂房研发楼宇约30万平方米，成功引入康宁医疗、蓝园生物■■★◆◆、合润远生物、康码生物等多家高端医疗器械和合成生物领域的头部企业，形成生物医药上下游产业集聚◆◆★◆■★，打造园区转型升级新引擎■■◆★★。

　　博腾小分子事业部上海总部即是园区“腾笼换鸟”经典案例★■★■。该项目原为国成塑料公司厂房★■★◆，经济贡献低◆■★◆■、污染大，闵行开发区回购厂房后由博腾租赁并改建。

　　5月8日，博腾小分子事业部上海总部开业典礼在闵行开发区举行，闵行开发区生物医药产业再添强劲创新势力。闵行区委书记陈宇剑，副区长李锐，博腾股份董事长、总经理居年丰◆◆★，地产集团副总裁李钟■★★，地产集团业务总监杨茵喻★★，地产闵虹党委书记、执行董事冯晓明等出席活动。

　　立足十四五的开局新起点，闵行开发区将在闵行区委区政府的支持和领导下，进一步优化营商环境，进一步健全服务体系，进一步优化产业布局■■，不断引进更多像博腾制药这样具有产业引领效应的优质企业入驻开发区，擦亮特色品牌◆◆★，实现高质量★■◆◆◆、可持续发展★◆■，努力打造成为上海生物医药产业的强劲活跃的增长极★■◆，助推区域打造成为面向长三角◆◆★，服务全中国，链接全世界的生物医药产业创新示范高地◆■。

　　博腾股份成立于2005年，是一家在全球范围内为制药企业、生物科技公司、科研机构等提供全类别、端到端服务的研发生产外包机构 （CDMO）■■◆。作为博腾旗下最重要的业务板块★★■◆，小分子事业部将总部暨上海研发中心设在闵行开发区◆■■，位于闵行开发区北斗路188号◆◆■★。该项目总投资约2.5 亿元，占地26亩★★■■，有两栋联通的大楼，建筑面积达到2■■★★.2万平方米，是博腾体系中面积最大、规格最高的创新药研发中心。研发中心配备有高精尖的实验设备和检测仪器，标准实验室★◆★★、分析实验室、高活实验室和数据室密布，可容纳千余人同时开展科研活动，预计年营收超5亿元■■◆。

　　博腾小分子事业部总部暨上海研发中心在闵行开发区建设落成后，可以充分发挥长三角在产业发展、技术攻坚及高端人才的桥头堡作用及区域优势■■◆★◆，支持博腾将CRO业务、技术平台建设及中国区业务作为重要战略的持续落地，进一步将小分子创新药CDMO业务做大做强★◆◆■★◆，承担起公司研发的重任。同时◆■，也将进一步健全闵行开发区和闵行区的生物医药产业链体系★◆，推动生物医药产业聚集和高质量发展。

　　作为全国首批国家级经济技术开发区★★★■■■，闵行开发区三十余年专注发展实体产业和先进制造业，形成了高端装备、生物医药和新材料三大核心产业的发展格局★★★■。